房贷逾期不还，会导致信用受损、面临经济处罚甚至法律追讨等严重后果。以下分情况详细说明：
1. 短期逾期（一般指宽限期内或逾期1-30天）：银行会通过短信、电话催收，提醒尽快还款。部分银行可能直接将逾期记录上传征信，具体依银行政策而定；同时，银行会按合同计收罚息（通常在原贷款利率基础上上浮一定比例）。
2. 中期逾期（如逾期30天以上至未满90天）：逾期记录大概率上传央行征信，影响未来信用卡、贷款申请。银行催收频率增加，可能电话催收或发催收函，罚息持续累积，还款压力增大。
3. 严重逾期（如逾期90天及以上）：征信报告将留下严重不良记录，几乎被所有金融机构拒贷。银行可能起诉追讨，判决后不履行则强制执行，房产可能被查封拍卖以偿还本息、罚息及费用，还需承担诉讼费、律师费等额外支出。

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