夫妻一方征信不佳时买房贷款，需留意法律风险，以下举例说明：
1. 贷款被拒或致购房合同违约：若夫妻签订购房合同并付定金后，一方因征信问题未获批贷款，无法按时付款，卖方可能依约追责（如没收定金、要求违约金），造成经济损失。
2. 虚假材料或导致贷款合同无效：为通过审核，一方或双方提供虚假征信信息、收入证明等，银行发现后可能依据法律主张合同无效，要求借款人立即还款并追究责任。
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夫妻一方征信不佳时仍可能获批贷款，但通过率会受影响，具体分情况说明：
1. 征信问题较轻（如少量短期逾期且已还清）：部分银行可能通过提高首付、贷款利率或增加资产证明等方式审批。
2. 征信问题严重（如逾期次数多、金额大，或有呆账、坏账）：银行大概率拒贷，单一改善措施难通过。
3. 征信不良方不参与申请：由征信良好方单独申请并提供还款能力证明，部分银行可能审批，但需注意产权归属及后续问题。
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买房夫妻一方征信不佳能否贷款？《征信业管理条例》（2013年）第二十五条可作为判断基础：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。”
若征信不良系信息错误或遗漏导致，可依据此条款向征信机构或信息提供者提出异议并要求更正。若异议成立，征信记录修正后，银行对夫妻征信的评估结果可能改善，贷款通过率提升。因此，若存在征信信息错误，此法律依据为通过更正信息争取贷款提供了途径。
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夫妻一方征信不佳时能否贷款，还需考虑特殊情形：
1. 征信记录存在错误：若不良记录因征信机构错误或遗漏导致，可依据《征信业管理条例》提出异议并要求更正。若异议成立，征信记录修正后，贷款通过率可能提升。
2. 夫妻有财产公证或协议：若婚前/婚后有财产公证或协议明确房屋为征信良好方个人财产，且贷款由该方单独申请，部分银行可能仅核查该方征信，另一方不良征信影响降低（具体以银行政策为准）。
3. 提供足够担保：若能提供银行认可的担保（如其他房产抵押、第三方连带责任保证等），即使一方征信不佳，银行可能因担保措施充足降低征信要求，增加审批通过机会。

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